長沙灣綠置居「麗翠苑」42折售 最平93萬

新一期42折綠置居銷售細節出爐，2,545個單位售價由93.25萬至306.21萬元不等，下月接受申請，綠表家庭最平付4.7萬元首期，即可上車。

按政府今年中公布的新房策，消息指位於長沙灣東京街及荔枝角道交界的綠置居「麗翠苑」，將以市值42折訂價，建議折後平均呎價6,243元，料項目較大單位只需約300萬元就有交易。

消息稱，今期綠置居單位面積約184至452平方呎，當中443平方呎以上較大單位約有747伙，佔近3成，多屬兩房單位；其餘有一房及開放式單位，預計項目明年2月攪珠，3月開始揀樓。

向隅居屋綠表 自動申綠置居

轉售限制方面，今期綠置居買家置業首5年內，不能於公開市場轉售；若於置業首兩年內轉售，只能以原價售予房委會提名的綠表買家。置業第3年起，只可於第二市場轉售單位予綠表買家。

據悉，房署料大部分已申請今期52折居屋的綠表申請者，若失落居屋應會轉投綠置居，故建議今年起的居屋及綠置居試行新安排，以簡化流程，把向隅居屋的綠表家庭，保留其申請至同年綠置居項目，申請人毋須重新交表及付申請費。房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，做法便民。

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▲ 新一期長沙灣綠置居麗翠苑，將以市值42折定價，折後平均呎價6243元，項目較大單位只需約300萬元就有交易。（車耀開攝）