峻弦 | aria

       峻弦 (Aria) 共建有五座住宅大廈 (第1至6座，不設第4座)，每座樓高38層，各配置五部升降機 (乘客：4部、服務：1部)。

      各座於12、15、37樓設有庇護層，而5樓至頂層39樓屬住宅樓層，每層各設2至5伙單位，合共提供723個分層住宅。

      單位的實用面積介乎419至3,677平方呎、建築面積由533至4,671平方呎，單位間隔涵蓋一至五房，樓底高度為3.2至4米。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。

單位戶型分有標準戶及特色戶

標準戶的實用面積由419至1,672平方呎、建築面積由533至2,123平方呎，間隔包括一至四房，當中分為1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連套房）及工人套房加多用途房、4房2廳（連雙套房）及工人房、4房2廳（連雙套房）及工人套房加多用途房等多種。

      其中一房戶僅設58伙，只位於第5、6座D室。

特色戶包括連天台戶、相連戶及複式戶，實用面積介乎704至3,677平方呎、建築面積由912至4,671平方呎。間隔涵蓋二至五房，其中兩房至三房種類有：2房2廳、3房2廳(連套房)及多用途房、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房等多種。

      而四房至五房間隔更加多元化，包括：4房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房加多用途房、4房2廳(連4套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連雙套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連3套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連4套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連5套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連5套房)及工人套房加多用途房等等。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有面積達9.2萬平方呎人雙住客會所，其中｢Club Mezzanine｣位於2樓，提供包括28米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、水力按摩池、水療室、悅容間、英式撞球室、閱讀室、兒童電腦坊等設施。

      ｢Club ARIA｣位於38及39樓，設有採用全玻璃帷幕設計的「弦耀宴會廳」、視野一望無際的餐廳「天際軒」、Wine Bar酒吧、內置高級影音的｢VIP尊貴房」、藏酒閣和健身室等設施。

      項目於3樓、37樓及40樓另有休憩花園，其中3樓為「琉璃水晶庭院」，放置了12件以花做主題的琉璃工藝品。37樓更設置了長340米的空中長廊，有健身單車、休憩空間、高球練習場等設施。而40樓則設有燒烤場。

項目設施簡介影片：

tong4video@Youtube | 日期：2014年7月29日 | 0:58分鐘

景觀方面，屋苑位於半山位置，背靠飛鵝山，中層向西單位可俯覽東九龍都會景致，遠眺維港海景，低層單位望前方牛池灣公園景。而向東單位則享翠綠飛鵝山景。

交通方面，於豐盛街有兩條專線小巴(16A、16S)路線，穿梭彩雲商場、坪石邨、港鐵彩虹站等地方。

生活配套方面，屋苑附近的紀律部隊宿舍設有餐廳，住戶亦可步行十餘分鐘到彩雲邨內的彩雲商場，內設超級市場、熟食檔及鮮活街市；亦可乘車至彩虹站附近牛池灣街市（位於牛池灣市政大廈）。

社區康樂設施方面，樓盤前方有牛池灣公園，而區內另有斧山公園、斧山運動場、坪石公園及牛池灣市政大廈(內設公共圖書館、體育館及文娛中心)供公眾使用。

項目背景和動向

      項目所在地前身為一塊屬香港政府擁有的近山地皮，於2005年9月進行拍賣，由發展商新鴻基地產以42.3億港元投得，每平方呎地價約5,436元。

      項目最初的建築圖則為6幢41層高住宅大廈，其後於2007年9月，獲屋宇署批准改為5幢38層高住宅物業。

      項目於2009年10月開售，據了解內地客佔一手買家比率約35%。

昔日項目宣傳廣告(2009年)影片：

TPB HK CM 香港電視廣告庫@Youtube | 日期：2016年6月15日 | 1分鐘

單位簡介影片一：2座中層A室 | 1,342呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年9月3日 | 3:57分鐘

單位簡介影片二：1座中層D室 | 663呎 | 三房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2021年9月24日 | 3:06分鐘

單位簡介影片三：3座高層D室 | 503呎 | 兩房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年10月21日 | 2:38分鐘

單位簡介影片四：6座中層E室 | 713呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年4月21日 | 3:53分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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