在室內裝修中,由於裝修是人手工藝,就算裝修材料是正規合格的,施工程序正常下,在過程中還是會出現問題,如果當中的問題得不到業主的認可,便會影響到業主和裝修公司的關係,當中俱有代表性的例子如以下情況。所以裝修有好多好難留意嘅裝修陷阱,唔想中伏就要睇埋下面文章喇!
1. 廁所未有做防水工程,引致出現漏水
2. 無根據當初協議,自行改動或加裝額外電掣位,令最終賬單較預算高出數倍
3. 髹油無做剷底及批盪,令牆身容易剝落
4. 地板、地磚手工差,最常見如出現裂痕、高低不平
5. 用料馬虎參差,用料「偷龍轉鳳」,將平價、舊貨當新貨用
現在有不少裝修公司都會利用社交媒體「賣廣告」,示範單位看來美觀有品味,但現實會否同樣理想?業界人士就提醒業主們,在挑選裝修公司時,小心以下幾點,以免裝修不成反換來一肚氣!
以500呎標準樓面面積為例,一般純家居設計平均收費約三萬五千,家居設計及裝修成本約二十萬至五十萬。建築面積呎數愈大,家居設計價錢愈昂貴,該成本亦有可能就客戶選擇的設計方案而調低或上漲。
按照室內設計師資歷及經驗而言,室內設計公司與室內設計的自僱人士收費會有差別。而一般來說,聘請一般家居室內設計師收費約兩萬至三萬;中等資歷設計師收費約四萬至六萬;高端設計師收費則達八萬或以上。
按照家居設計風格而言,以500呎面積,現代簡約或自然樸素風格收費約三十五萬;日式和風或北歐風格約四十萬;古典中式或皇宮氣派約六十萬。後者的家居設計風格因為設計較為繁複、手工細節多以及用料昂貴,往往設計費會較高。
第一,不見屋主本人不設計。這是為了避免紛爭和誤會。假若屋主根本沒有同意重新裝修設計單位,公司不但可能收不到費用,而且亦有機會要負上法律責任。所以,在家居裝修工程開始前,室內裝修設計公司必須見過業主,確定他同意工程後,才會開始之後的步驟。
第二,不見家居實際結構不設計。這是為保障室內裝修設計公司。室內設計除了講求美感及舒適度,亦著重於安全。若有客戶要求室內設計師依靠圖則設計家居設計圖紙,室內設計師不可估量圖則是否真實,單位事實上有沒有曾經改間隔,或有其他安全隱憂等。以免日後單位岀問題後,怪罪於裝修設計公司,所以不見家居實際結構,一概不設計。
第三,時間過急不設計。所謂慢工岀細貨,時間過急的話,難免容易岀錯,最後的成果亦很大機會雙方都不滿意。有些客戶甚至會怪責裝修設計公司,要求賠償。為保聲譽,以及避免造成多餘開支,時間過於倉促的工程,一概不接受。