Prix immobilier à Nérac (47600)
Estimations de prix MeilleursAgents au .
Comprendre nos prix
Appartement
- Prix m2 moyen
- 1 411 €
- de 799 € à 2 310 €
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Indice de confiance
Maison
- Prix m2 moyen
- 1 619 €
- de 917 € à 2 651 €
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Indice de confiance
Prix des appartements à Nérac
MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA.
Le niveau de l’indice va du plus prudent (1 : confiance faible) au plus élevé (5 : confiance élevée). Plus nous disposons d’informations, plus l’indice de confiance sera élevé.
Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l’estimation du prix.
En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d’information disponible ; une part substantielle des immeubles ayant aujourd’hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.
Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires).
Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone "France".
En Ile-de-France :
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires :
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
Hors Ile-de-France :
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de MeilleursAgents.com développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. MeilleursAgents.com travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes.
Rappel des CGU : Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. MeilleursAgents.com ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations.
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Évolution du prix de l'immobilier à Nérac
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1 mois- 0.5%
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3 mois- 1.4%
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1 an- 1.4%
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2 ans- 0.3%
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5 ans+ 23.9%
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10 ans+ 34.2%
Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à Nérac depuis 2 ans
Obtenir les prix de venteRecommandation de professionnels de l'immobilier à Nérac
Classement par nombre de ventes réalisées et publiées par les professionnels partenaires à Nérac au cours des 24 derniers mois.
La comparaison entre les professionnels de l’immobilier s’effectue en fonction des ventes qu’ils ont réalisées et publiées sur leur vitrine MeilleursAgents au cours des 24 derniers mois. Plus un professionnel a vendu et publié de biens, mieux il est classé. Seuls les professionnels de l’immobilier partenaires de MeilleursAgents sont comparés. Est partenaire le professionnel de l’immobilier qui décide d’être référencé par la création d’une vitrine. Il est par ailleurs précisé que seuls les professionnels ayant souscrit à des services de visibilité payants peuvent publier leurs biens vendus sur la vitrine.
Dernières ventes réalisées à Nérac
Quelle est l’évolution probable du marché immobilier à Nérac ?
Quels sont les prix de l’immobilier en détail à Nérac ?
Au 1 juin 2024, notre estimation du prix moyen du m2 à Nérac est de 1 570 €, tous types de biens confondus.
Calculez en quelques clics le prix d’un logement grâce à notre outil gratuit permettant d’estimer son bien immobilier.
Prix m² appartement
Si le prix du m2 à Nérac est de 1 411 € en moyenne, il peut varier entre 799 € et 2 310 € en fonction des adresses.
Estimation appartement à Nérac.Prix m² maison
Le prix du mètre carré pour les maisons est quant à lui plus cher, puisqu'il est estimé à 1 619 € en moyenne (soit +14,7 % par rapport aux appartements) ; il peut néanmoins valoir entre 917 € et 2 651 € en fonction des quartiers et le cachet de la maison.
Estimation maison à Nérac.- 8 Mai 1945 (Avenue du)
- Albret (Allées d')
- André Garbay (Rue)
- Armand Fallières (Rue)
- Bourbonnette (Rue)
- Brèche (Rue de la)
- Caudéré (Rue du)
- Centre (Allée du)
- Chardonnerets (Rue des)
- Ferdinand Dubroca (Rue)
- Fontaine (Rue de la)
- Fontindelle (Rue)
- François Baudy (Rue)
- Gambetta (Rue)
- Gaujac (Boulevard de)
- Gaujac (Rue)
- Georges Clemenceau (Avenue)
- Jasmin (Rue)
- Jean Darlan (Boulevard)
- Jean Jaurès (Avenue)
- Jules Ferry (Rue)
- Ladeveze (Chemin de)
- Lafayette (Rue)
- Laribère (Rue de)
- Lattre de Tassigny (Avenue de)
- Laurier (Rue du)
- Lavandes (Rue des)
- Martyrs de la Résistance (Rue des)
- Maréchal Foch (Avenue du)
- Maréchal Joffre (Avenue du)
- Massartic (Rue)
- Maurice Rontin (Avenue)
- Nazareth (Rue de)
- Pierre de Coubertin (Boulevard)
- Pin (Chemin du)
- Pusoque (Rue)
- Romas (Cours)
- Saint-Germain (Rue)
- Sederie (Rue)
- Émile Fréchou (Rue)
| Ville | Prix m2 moyen |
|---|---|
| Andiran | 1 304 € |
| Barbaste | 1 414 € |
| Calignac | 1 444 € |
| Espiens | 1 538 € |
| Feugarolles | 1 316 € |
| Fieux | 1 788 € |
| Fréchou | 1 179 € |
| Lasserre | 1 511 € |
| Lavardac | 1 452 € |
| Réaup-Lisse | 1 298 € |
| Type de bien | Loyer mensuel moyen / m² |
| Appartement | 10,3 € |
| Maison | 9,6 € |
| Tous types de bien | 9,8 € |
Nérac (47600) : Informations locales
| Population | 7 085 habitants |
| Croissance démographique (2006-2011) | +2,9 % |
| Age médian | 49 ans |
| Part des moins de 25 ans | 24,1 % |
| Part des plus de 25 ans | 75,9 % |
| Densité de la population (nombre d'habitants au km²) | 113 hab. / km² |
| Superficie (en km²) | 62,7 km² |
| Nombre total de logements | 4 089 logements |
| Part des résidences principales | 80,6 % |
| Part des résidences secondaires | 3,4 % |
| Part des logements vacants | 16,0 % |
| Part des logement sociaux / HLM | 2,2 % |
| Part des ménages propriétaires de leur résidence principale | 59,6 % |
| Part des ménages locataires de leur résidence principale | 37,2 % |
| Part des résidences principales 1 pièce | 2,2 % |
| Part des résidences principales 2 pièces | 9,2 % |
| Part des résidences principales 3 pièces | 20,8 % |
| Part des résidences principales 4 pièces | 29,6 % |
| Part des résidences principales 5 pièces ou plus | 38,2 % |
| Revenu annuel médian par ménage | 23 855 € |
| Taux d'activité des 15 à 64 ans | 72,2 % |
| Evolution du taux d'activité (2006-2011) | +2,8 pt. |
| Taux de chômage des 15 à 64 ans | 13,3 % |
| Evolution du taux de chômage (2006-2011) | +1,4 pt. |
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