【明報專訊】香港經濟疲弱，對是否出現結業潮，特首李家超指本港正值經濟轉型，有行業不太成功是必然現象，同時有新行業出現，又認為沉醉經常見到的日常變化並「用一個誇大的方式處理」未必最正確。據中原（工商舖）統計，中環、銅鑼灣等主要商業區今年3月的空置率較去年同期微跌，董事總經理潘志明認為空置率是否見頂言之尚早，需觀察暑假消費力改善否。
中原：空置率見頂否需看暑假
李家超昨早出席行會前見記者，被問到近日大量「吉舖」出租是否反映結業潮，他指不同行業需適應環境變化而更替，是轉型期必然現象；也有大型外國機構落戶，租用「相當受歡迎、熱鬧」的地方。對於今日如因天氣取消煙火表演，會否影響市道及「盛事之都」聲譽，李稱天氣不能控制，外遊也經常因天氣而改變活動。
李強調社會討論不同問題，讓大家有心理準備是好事，惟應以積極和進取態度看待，「大家沉醉在一些日常生活經常都見到的變化，從而用一個誇大的方式處理，我覺得對整體香港每個人……未必是一個最正確的方法」。
據中原（工商舖）數字，中環、銅鑼灣、旺角及尖沙嘴今年3月商舖空置率約6%至8%不等（見圖），較去年同期改善。潘志明稱今年首季商舖空置率趨平穩，退租商戶主要是普通零售商，如蔬果及食品店，較受港人北上影響，但核心消費旅遊區的空置率微降，受惠不少內地餐飲品牌、藥妝店、時裝店等開業，亦有國際品牌重返龍頭舖位。他稱由於舖租略跌，餐飲業已能負擔並租入核心區舖位。
荃灣及元朗商舖空置率約4%，較去年3月微升，潘稱靠近深圳的地區受北上消費影響。他料4及5月商舖成交回升，暑假為關鍵期，需觀察各項措施能否刺激消費。
近3萬公司解散 同比增24%
同期3萬公司成立
另外，根據公司註冊處數字，今年首季逾2.95萬間公司解散，較去年第四季的2.38萬間大增24%，也是過去一年最高（見表）。不過今年第一季有逾3萬間新公司成立，與去年第四季相若。
批發及零售界議員邵家輝表示，零售商戶「有開有關」，目前正值商界在適應和改變策略，例如發現部分地區遊客較預期少便需調整，不同地區的生意有異。