|
|
|
|
 |
|
|
|
【春季地產市場復蘇後面的一些真象】買家賣家都要看清楚
(2024/3/11)
【明報專訊】盡管今年春季的地產市場有復蘇迹象，令不少業主憧憬把房屋放售，令賣盤增加，但加拿大皇家銀行經濟學家指出，地產市場仍然是反覆不定。
皇銀經濟學家霍格（Robert Hogue）上周五（8日）的一份報告中表示，「任何預計房地產市場將一帆風順的人都會在二月份接受現實檢驗。」
2月二手房屋銷量下跌部分扭轉了前兩個月的漲幅。
霍格表示，這提醒人們，「極具挑戰性的負擔能力條件」仍然阻礙買家入市。
然而，賣家確實回來了。
霍格估計，溫哥華、菲沙河谷、愛蒙頓、咸美頓和滿地可的新掛牌房源，較上個月增加3%至14%。
他表示：「我們懷疑，在去年12月和今年1月活動更加活躍的消息的推動下，在去年秋季「按兵不動」的賣家，可能受此影響，提早在春季市場上出現。」
然而他認為，更多的屋盤未必能吸引買家。
加拿大最大市場多倫多的二手房屋銷售額今年2月按月跌12%，扭轉了2月前兩個月升幅的一半。
霍格表示：「這種波動的模式可能是未來會出現事情的一個徵兆，因為利率的不確定性和可負擔能力未有改善，讓買家和賣家在接下來的一段時間內會保持警惕。」
|
|
|
|
|
|
|
|
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
| |
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| [] [] [] [] [] [] |
|
|
|
| MING PAO DAILY NEWS |
| A wholly owned subsidary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd. |
|
|
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1
Tel.: (416) 321-0088 Fax: (416) 321-9663 Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250
|
|
|
|
