轉增貸沒過怎麼辦？如何提高過件率？

若沒有找到合適的貸款銀行，建議可透過申辦二胎房貸來取得資金，想要提高過件率，平常就應維持良好信用、保持穩定工作及收入，並多方比較各家銀行專案。

轉增貸會影響信用嗎？

有正常繳款就不會影響個人信用分數，但在申貸前須留意，若重複向多家銀行提出貸款申請，各家銀行會調閱聯徵並註記，間接影響個人信用、貸款額度和過件率。

基本上只有房屋有可貸空間就可以辦理轉增貸、無次數限制，但申辦次數過多、用途不明確或繳款不正常，會直接影響銀行的核貸意願，因此建議民眾直接諮詢各家銀行專員最為準確。

雖然轉增貸可以降低利率、獲取額外資金，但同時也需要支付必要的費用，如：地政設定規費、塗銷費等，申貸人需考量成本和資金收入是否平衡。再者，每位申貸人的貸款條件和需求不同，若轉增貸遭遇銀行婉拒，建議轉向二胎房貸等其他貸款方式。

不用，在原貸款銀行投保房貸壽險，即使申辦轉增貸也不用解約（借款事實仍存在）。

共同持有的房屋，不論是公同共有還是分別共有，皆需要所有持分人同意才可辦理合法貸款。延伸閱讀：持分房屋貸款哪裡可以辦？2大關鍵影響過件率與貸款金額

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