一家公司的「估值」是怎么估出来的？谁来估？

所谓的估值 有点虚无缥缈的依据不多 实际就是意淫 王八瞅绿豆 就这么简单 糊弄鬼的玩意

所谓的估 =不准 就这么简单

基本上，任何东西的估值都有三种比较基本方法：收入法、市场法、成本法。不要纠结具体叫啥名字，理解原理就好。

收入法：
顾名思义，通过一个公司未来的收入来判断它的价值。这里说的收入不仅限于收入，还可以是盈利、产生的现金流等等等等。这种方法应该是用的最多的一种估值方法。最典型的都是现金流折现法（DCF）：通过预测一个公司未来产生的现金流，折算成现价求和，以代表当前公司的价值。

类比法：
通过查看市场上类似公司价值，来判断目标公司价值的一种方法。基本上，所有使用multiples的方法都属于这种大类。具体的方法包括采用市盈率（P/E）啊，企业价值倍数（EV/EBITDA）啊都属于这个方法。优点在于考虑到市场预期，缺点在于非理性市场不可用。

成本法：
这个更好懂，从头打造一个企业，让它成长为跟标的企业一样所需要花费的成本，就是这个企业的价值。这个方法一般主要是用来求估值下限的。比如，一个制造业企业，它的厂房、设备、地皮等等的价值全加起来，基本就是这个企业的最低价值了。或者一个创业公司，招来一个类似的团队，开发出来类似的产品所需要的资金和时间，也可以是这个初创团队的估值。

三种方法出发点不同，也仅仅是个方法而已。一般来说对企业估值需要采取多种方法并用，而且每种方法内还需要提出多种假设条件，才能保证估算价值比较靠谱。

最后强调一下，价值不等于价格。

方法知道了，就说谁来估的问题。其实，都是市场参与者，也就是买方和卖方，自己来估。一般来说，买方投资者更有话语权一些，因为谁都不可能不关心自己的钱的去向，考虑的点也就会更多。所以一般来说，买方机构的分析师还是比较有实力的。

当然啦，有买就有卖，卖房肯定也会不遗余力地去计算估值，不能说人家说你公司值多少钱就是多少钱，要争取到最大的利益，需要说服别人自己值多少钱，为什么值这么多钱。最后一种，就是被买方和卖方顾来的第三方顾问。

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啊，打字好累啊。