樓宇質量檢測證書

背景

香港大部份業主對樓宇的建造和質量認識不多，所以新業主購買單位時需要驗樓，保障自身權益。另外，樓宇老化和日久失修亦是香港樓宇的重大問題。舊樓業主需要定期進行樓宇檢驗，防範未然，保障安全。

有見及此，香港理工大學專業進修學院 (PolyU SPEED) 聯同提供建築檢驗培訓課程的專業機構Prodex，為與建築工程、管理、物業代理等相關從業員、物業投資者及業主，提供配合大眾對樓宇檢驗服務需求的專業培訓，讓學員對驗樓的基本知識與技能有進一步的了解和認識。

課程主旨

當完成課程後，學生能夠掌握以下的知識和技能：

• 基礎樓宇建造流程及施工方法
• 建築法例法規以及主要樓宇建造施工標準
• 基本建築材料的認識及應用
• 樓宇建造常見問題 / 瑕疵的認識及檢驗方法
• 常見樓宇維修方法基本認識

課程內容

1. 樓宇建造基本認識
   • 基本樓宇建造過程
   • 主要建築構件的認識
   • 常見樓宇結構
   • 新舊樓宇 （住宅）設計特色及標準
   • 主要樓宇設備的認識
2. 工程專業分工與施工流程
   • 工程專業分工的認識
   • 工程施工流程
3. 基本裝修材料認識及應用
   • 基礎物理及化學原理對建築材料的影響
   • 基本建築裝修材料認識及應用
4. 基本建築法例、法規、一般建造施工標準
   • 新建樓宇
   • 舊樓改裝及維修
   • 施工材料及工藝標準
5. 樓宇檢驗技術、流程與評核標準、如何處理執修及維修工程（包括新舊樓）
   • 新建樓宇
     • 樓宇驗收基本原則
     • 樓宇驗收流程
     • 樓宇驗收技術, 常用工具與評核標準
     • 新樓宇構件設計，裝修細節及其驗收技巧
     • 執修工程建議
   • 舊樓
6. 認識常用檢測工具與儀器

  本課程已加入持續進修基金可獲發還款項課程名單內（課程編號：36C136552）。本課程在資歷架構下獲得認可（資歷架構第四級）。

  課程獲評審為資歷級別第四級課程，並已上載到資歷名冊（登記號碼 21/001153/L4；有效期由2021年9月8日起）。

• 學費$25,300 (早鳥優惠；於6月23日或之前成功付款)

合符申請持續進修基金資格的申請人，最高可獲持續進修基金資助$17,680，學員只需繳付$7,620 (實際可獲資助金額視乎個人基金餘額而計算，申請者可於「在職家庭及學生資助辦事處」的「計算機」功能估算資助金額) https://www.wfsfaa.gov.hk/tc/ce/cef/overview.php

• 學費$25,800 (於6月24日或之後成功付款)

合符申請持續進修基金資格的申請人，最高可獲持續進修基金資助$17,980，學員只需繳付$7,820 (實際可獲資助金額視乎個人基金餘額而計算，申請者可於「在職家庭及學生資助辦事處」的「計算機」功能估算資助金額)

https://www.wfsfaa.gov.hk/tc/ce/cef/overview.php

* 申請者應先自行查核是否合符申請持續進修基金的資格

https://www.wfsfaa.gov.hk/tc/ce/cef/eligibility.php

申請者亦可聯絡持續進修基金 (CEF)查詢有關申請資格更多詳情 (電話：3142 2277；電郵：cef_sfo@wfsfaa.gov.hk)

導師團隊

何鉅業測量師

香港測量師學會前會長及資深建築測量師，擁有超過30年的專業資歷。

鄧麗儀博士 (CPCE高級講師)
PolyU SPEED測量及建設環境學（榮譽）理學士組合課程統籌。

江展宏先生 (CPCE講師)
於香港理工大學有超過10年的教學經驗，主要教授建築信息模型、屋宇設備、建築技術、環境影響評估及資訊科技在建築項目管理的應用。

申請人必須為：

1)   HKDSE 4科主科（中文、英文、數學及通識教育）取得第2級或以上或同等學歷；或

2)   HKCEE 5科（包括英文及中文）取得E級或以上或同等學歷；或

3)   於開學時年滿25歲，並於房地產、建築、物業管理或樓宇檢驗方面有兩年相關工作經驗；或

4)   於開學時年滿25歲，並正從事物業資產的收購或管理業務（或須面試）。

• 出席率必須達70%或以上；以及
• 成功完成所有評核活動包括測驗、個人習作、考試及考察。

遞交申請

1.  報名表格可從本網頁下載。在填寫報名表格之前，請仔細閱讀表格上的申請人須知。

2.  每申請一項課程，須呈交一張報名表格，並以銀行本票／劃線支票／網上電子繳費系統，繳付課程學費。有關付款方法，請參閱報名表格第4部分或本網頁。

3.  非香港永久性居民但持有由香港特別行政區政府入境事務處（香港入境處）處長簽發以下簽證／進入許可標籤的人士，毋須事先經香港入境處處長批准，亦可於本學院修讀短期課程：

(i) 來港工作簽證／進入許可標籤；或

(ii) 「非本地畢業生留港／回港就業安排」簽證／進入許可標籤 (內地、澳門及台灣人士除外)；或

(iii) 受養人簽證／進入許可標籤 (內地、澳門及台灣人士除外)。

上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。 學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。

4.  你必須在課程截止申請日期或以前經下列其中一個方式遞交入讀申請：

(a) 郵寄：

將填妥的報名表格、有關證明文件（如適用）及簽證／進入許可標籤副本（如適用）連同銀行本票／劃線支票／繳款確認頁面（網上繳費），郵寄至九龍紅磡紅樂道8號香港理工大學紅磡灣校園4樓404室專業進修學院，信封面請註明課程名稱。

(b) 電郵（只適用於以網上系統繳費的申請）：

將填妥的報名表格、有關證明文件（如適用）及簽證／進入許可標籤副本（如適用）連同繳款確認頁面，電郵至 ceo@speed-polyu.edu.hk。

5.  學院將於課程截止報名後以電郵通知申請人有關申請結果。若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。

學費繳付方法

請選擇以下其中一個繳付學費方法：

(1)  銀行本票／劃線支票號碼

郵寄一張繳付學費的銀行本票／劃線支票，抬頭請寫上「香港理工大學」，並於銀行本票／支票背頁寫上申請人姓名、課程編號及班別編號。期票恕不受理。

(2)  網上電子繳費系統 (以轉數快/ Visa/ Master/ 中國銀聯卡繳付)

透過網上電子繳費系統，以轉數快/ Visa／Master／中國銀聯卡繳付學費。如成功繳費後，請列印繳款確認頁面以作紀錄，並在報名表格第4部分填上賬單編號（如繳款確認頁面所示）。學院不會另行發出學費收據。

• 學費$25,800 / 學費$25,300 (早鳥優惠；於6月23日或之前成功付款)

請按此連結至早鳥優惠付款網頁

按照學院學費退還的政策，除申請不獲接納或所選的課程取消外，所有已繳學費恕不退還。學費及學額亦不可轉讓他人。

 免費課程講座 

為讓有興趣報讀的人士了解更多，本學院將會聯同Prodex舉辦免費課程講座，詳情如下：

日期：2024年6月17日（星期一）

時間：晚上7時至9時

地點：香港理工大學紅磡灣校園 / 西九龍校園
講座留位方法：於下列Google Form填寫資料

https://forms.gle/meVenuXEnsYEJ2j78

* 因人數有上限，請必須填寫Google Form預留座位，確認電郵會於講座前傳送給成功留座的人士。如有查詢可WhatsApp +852 62168880 (葉主任)。