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進入國稅局：社區公設對外營業 管委會需繳營業稅
國稅局表示，社區大樓管委會若將公設對外出租，或是向房仲業者收取帶看費，皆屬於營業收入，需要依法辦理營業登記並繳納營業稅。（資料照，記者郭顏慧攝）
〔即時新聞／綜合報導〕國稅局表示，社區大樓管委會若將停車位、大樓外牆、陽台等公設對外出租，或是向房仲業者收取帶看費，皆屬於營業收入，管委會需要依法辦理營業登記並繳納營業稅。
《中央社》報導，國稅局官員指出，社區大樓管理委員會若無對外營業情形，可免辦理營業登記，向住戶收取的管理費也免徵營業稅，但管委會若將停車位、大樓外牆、陽台等公設對外出租，或是以維護社區住戶環境品質之名，向房仲業者收取帶看費，都屬於銷售勞務範圍，管委會應依規定辦理營業登記，並報繳營業稅。
國稅局官員表示，管委會每月銷售額若未達新台幣20萬元，可免開統一發票，但仍要開立收據，營業稅則由主管稽徵機關就查定銷售額按1%稅率課徵；每月銷售額逾20萬元，就應開立統一發票並報繳5%營業稅。
高雄國稅局並呼籲，有對外營業的大樓管委會，應主動向所轄國稅局申請營業登記，並依法開立統一發票或普通收據，以免受罰。
