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領展823｜領展曾彈半成、冠君升9.9% 中證監允房託基金納入滬深港通（附REIT名單）
股市
撰文： 麥德銘
發布時間： 2024/04/22 16:18
最後更新： 2024/04/22 16:18
▲ 中證監允房託基金納入滬深港通
- 中證監上周5招擴大對港合作，擬將房託基金納入滬深港通
- 領展現時為唯一香港主要上市但未納入滬深港通的恒指藍籌
- 領展股價年初至今累跌逾25%
多家房託基金（REITs）齊造好，領展 （00823） 今早股價最多曾彈升5%，見32.45港元，收報31.65元，升2.6%。冠君產業信託 （02778） 大升9.3%，收報1.65港元，置富產業信託 （00778） 就升逾4%。中證監上周五（19日）公布5項擴大對香港合作的措施，當中包括允許房託基金納入滬深港通投資範圍，大致參照現有滬深港通納入要求。雖然未披露正式實行日期，但憧憬成為北水投資標的，令一眾房託基金股價沖喜。
現時逾80家恒生指數成份股之中，領展是第二上市中概股以外，唯一未納入在港股通投資範圍的藍籌。
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香港目前有哪些房託基金和最新市值如何？
| REIT | 最新市值（港元） |
| 領展 （00823） | 811億 |
| 冠君產業信託 （02778） | 99.8億 |
| 置富產業信託 （00778） | 71.1億 |
| 匯賢產業信託 （87001） | 43.2億人民幣 |
| 越秀房產信託 （00405） | 42.4億 |
| 陽光房地產 （00435） | 26.3億 |
| 春泉產業信託 （01426） | 26.1億 |
| 順豐房託 （02191） | 18.5億 |
| 泓富產業信託 （00808） | 17.3億 |
| 富豪產業信託 （01881） | 14.1億 |
| 招商局商業房託 （01503） | 11.6億 |
領展近12個月派息 約相當於股息率7.8厘
受累於港人北上消費概念和美國息率走勢愈趨不利收息股，領展年初至今股價跌逾25%。以最新股價計，領展過去12個月派息約相當於股息回報7.8厘。
香港房託基金協會歡迎擴大內地與香港市場的互聯互通機制，認為納入房託基金可為內地和香港投資者提供更多投資選項。領展亦表示，作為協會創始成員，會與市場持份者合作，讓投資者了解房託基金的優點。
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