房貸族報稅 搞懂購屋借款利息扣除額 - 自由財經

房貸族報稅 搞懂購屋借款利息扣除額

2023/05/10 07:30

高雄國稅局表示,房貸族報稅時可列舉扣除購屋借款利息,每戶每年不得超過30萬。(記者鄭琪芳攝)

〔記者鄭琪芳/台北報導〕房貸族申報綜所稅,可以列舉扣除「購屋借款利息」。高雄國稅局表示,納稅人、配偶或受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出,報稅時可列舉扣除,每一申報戶以1屋為限,每戶每年不得超過30萬元,且須減除儲蓄投資特別扣除額,也不可與房租支出重複列報。

高雄國稅局說明,納稅人報稅時選用列舉扣除額,並申報自用住宅購屋借款利息扣除額者,須同時符合下列4項條件:1.房屋登記為納稅人、配偶或所申報的受扶養親屬所有。2.納稅人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該址辦竣戶籍登記。3.房屋無出租、供營業或執行業務使用。4.取得向金融機構辦理房屋購置貸款所支付課稅年度利息單據,但納稅人依規定查詢扣除額資料,並依所查資料申報購屋借款利息金額者,可免檢附繳費單據。

高雄國稅局表示,申報購屋借款利息扣除額須符合適用條件,而且,已申報購屋借款利息扣除額者,不可將房屋租金支出扣除額重複列報,以免日後遭國稅局核定補稅。

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