Der Einkaufszentrumsbetreiber Klepierre konzentriert sich auf die dynamischsten und wohlhabendsten Großstädte Europas und bietet mehr als nur Shopping-Erlebnisse, um mit den schnell wachsenden Online-Händlern zu konkurrieren, sagte der Vorstandsvorsitzende Jean-Marc Jestin am Dienstag gegenüber Reuters.

Shein, das in mehr als 150 Ländern online verkauft, hat sich zu einem wichtigen Akteur entwickelt und wird im Jahr 2022 fast 20 % des globalen Fast-Fashion-Marktes ausmachen und damit Zara und H&M von Inditex, beides Mieter von Klepierre, übertreffen.

"Ich glaube nicht an das Verschwinden des physischen Einzelhandels ... sondern eher an eine Konzentration. Deshalb haben wir uns auf die großen Städte und die großen Einkaufszentren konzentriert, die am dynamischsten sind", sagte Jestin in einem Interview.

Die Mieter von Klepierre, zu denen auch der zu LVMH gehörende Kosmetikhändler Sephora, Tommy Hilfiger, Lacoste und Apple gehören, suchen nach glamouröseren und technikaffinen Einkaufszentren mit Restaurant- und Unterhaltungsangeboten und entwickeln gleichzeitig Online-Dienste, sagte er.

Zu den Attraktionen, die Klepierre anbietet, um die Menschen in seine Einkaufszentren zu locken, gehören Yoga- und Tanzkurse, Konzerte und Filme.

Sie geben ihr Geld vor allem für Sportbekleidung, Sportausrüstung, Gesundheit, Schönheit und persönliche Dienstleistungen aus, die Marken wie JD Sports, Adidas, Foot Locker, Rituals und Sephora umfassen, so Jestin.

Die Einzelhändler sind jetzt viel breiter aufgestellt, fügte er hinzu, mit Marken wie Primark, Normal und Action von ABF, die sowohl preisbewusste als auch wohlhabendere Kunden anziehen.

In den Einkaufszentren von Klepierre macht der Online-Handel inzwischen bis zu 35% des Umsatzes aus, während es vor zehn Jahren noch 5-6% waren, so der Vorsitzende des Unternehmens.

"Die Marken, mit denen wir heute zusammenarbeiten, sind omnichannel, d.h. sie machen heute etwa 20 bis 30 % ihres Umsatzes online, und einige, wie Mango, sogar 40 %.

Jestin sagte, dass Klepierre vor 10 Jahren 330 Einkaufszentren hatte, während es heute nur noch knapp über 70 sind.

"Es ist gut, dass wir diesen Wandel vollzogen haben, denn wenn wir das nicht getan hätten, hätten wir heute viele Einkaufszentren, in denen es schwierig wäre, Einzelhändler und Kunden anzuziehen", so Jestin.

Im Rahmen der Bemühungen, seine Präsenz in europäischen Großstädten zu stärken, gab Klepierre am Dienstag die Übernahme des Einkaufszentrums RomaEst in der italienischen Hauptstadt bekannt. (Berichte von Diana Mandiá und Federica Mileo; Bearbeitung durch Alexander Smith)