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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana a9.000,0 € (cod.631a6ede)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana (cod. 631a6ede), la richiesta di9.000,0 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Fuoco Sacro nella zona OMI E139, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR BELLA MONACA - VALLE FIORITA - DUE LEONI (VIA ACQUARONI)) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Borghesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghesiana pressi Via del Fuoco Sacro) è pari a
1.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lemmi Imm.re sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Casilina via del Fuoco Sacro adiacente metro C Torre Gaia a pochi passi dalla fermata della metro e davanti la fermata dell'autobus proponiamo un appartamento nella via principale del quartiere, ma con affaccio silenzioso, posto al piano terra di una […]
