Bylderup Bov. »En meget fin bygning, der fremstår meget original og velpasset.«
Sådan beskrives ejendommen Bylderup-Bov Bygade 17. Den har engang været sognerådshus og senere bibliotek. Da Tinglev Kommune omkring årtusindeskiftet nedlagde biblioteket for at spare, var der en gruppe frivillige, som tog over og holdt det åbent som værested og bibliotek nogle dage om ugen.
Fra i år er værestedet og biblioteket lukket ned. Aabenraa Kommune har sparet tilskuddet til indkøb af bøger og aktiviteter væk. De frivillige har også måttet erkende, at antallet af lånere var lavt.
Nu gør kommunen klar til at sælge ejendommen i offentligt udbud. Det er godkendt af økonomiudvalget og sendt videre til byrådet til endelig vedtagelse.
- Der har været dialog med lokalrådet og med de forskellige forvaltninger i kommunen, og der er ikke nogen, der umiddelbart kan bruge bygningen. Derfor sættes den til salg, siger borgmester Jan Riber Jakobsen (K).
Til gengæld har kommunen, i forbindelse med dialog om områdefornyelse, hørt, at lokale ønsker flere udlejningsejendomme. Derfor konkluderer kommunen, at det er interessant at sælge ejendommen til privatbolig eller til udlejningsformål.
Godt håndværk
Huset er fra 1933, og det er bevaringsværdigt, så det må ikke rives ned. Kommunen har vurderet, at det er et rigtigt fint eksempel på byggestilen “bedre byggeskik” - godt håndværk og fine detaljer, som præger mange bygninger fra første del af 1900-tallet.
Ejendommen beskrives som en klassisk længebygning med afvalmede gavle i røde mursten og originalt tegltag med to rundbuekviste. Huset har et baghus på 30 kvadratmeter, hvor der er bad/toilet, vaskerum og fyrrum. Og på 1. sal er der indrettet en bolig på 95 kvadratmeter med tre værelser med eget køkken og toilet. Der er også en garage med vippeport.
Det primære areal i stueplan er 110 kvadratmeter, og det samlede bygningsareal er på 246 kvadratmeter. Selve grunden er 1274 kvadratmeter, og der er en parkeringsplads, som kan rumme op til 20 personbiler.
Der er lagt op til, at ejendommen sendes i offentligt udbud med en kontant mindstepris på 395.000 kroner. Prisen er fastlagt, efter tre ejendomsmæglere er kommet med forslag. De lå fra 395.000 til 500.000 kr.
Kan være erhverv
Ejendommen behøver ikke nødvendigvis at være bolig, det er også muligt at bruge den til butik, offentlig og privat service, hotel og restauration eller mindre, ikke generende erhverv.
Ifølge kommunens vurdering kræver en ejendom som denne noget vedligehold, men som den står nu, er det sket løbende.
Opvarmningen er naturgas, og der er et årligt forbrug på 2900 kubikmeter. Det svarer til energimærke D, og det vil koste en del penge at energioptimere bygningen, lyder det i beskrivelsen.
Her fremgår det også, at ejendommen ligger i et ældre boligområde med store villaer. Der er 1,5 kilometer til Bylderup Skole og Børnehus ad en cykelrute, og der er samme afstand til købmanden.
