São Paulo é uma cidade com um alto custo de vida, e isso torna as nossas vidas mais difíceis quando passamos pelo dilema de alugar um apartamento. Especialmente quando os preços não param de subir — de acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, por exemplo, o valor médio do aluguel na capital paulista subiu 1,54% entre janeiro e fevereiro de 2024, chegando ao preço médio de R$63,08 por m².
Se você anda em busca de um apartamento, trazemos em seguida um lista de bairros bons e mais baratos para alugar o seu apê, que levam em conta valores, infraestrutura e custo-benefício. Os dados são da QuintoAndar, com base em levantamentos de 2021, atualizados em 2024. Confira:
1 – Vila Matilde
Este bairro residencial de classe média foi classificado como o melhor em custo-benefício para se alugar um apartamento. Além de boa infraestrutura, ele está perto do Centro e conta com diversas opções de lazer.
Valor por m²: R$ 27,66
2 – Tatuapé
Com ótima infraestrutura e muitas opções de lazer, o Tatuapé vem logo em seguida no que diz respeito a custo-benefício. Afinal, o aluguel é quase metade da média da capital e ainda permite uma boa localização na zona leste.
Valor por m²: R$ 34,34
3 – Lapa
A Lapa possui diversas opções de cultura e comércio, não podendo ficar de fora para quem busca um apê não muito caro pela zona oeste.
Valor por m²: R$ 34,53
4 – Belém
A região de Belém está próxima do Centro Histórico, e vem atraindo cada vez mais paulistanos pelos preços menos salgados para morar.
Valor por m²: R$ 34,61
5 – Mooca
O famoso bairro da Mooca é um point da capital, ótima opção para quem deseja morar em uma área com cultura e muitos restaurantes típicos italianos.
Valor por m²: R$ 39,44
6 – Vila Leopoldina
Finalmente, o último dos bairros mais baratos e com melhor custo benefício é a Vila Leopoldina. Localizado entre duas marginais, a região vem passando por um processo de valorização e oferece ótimas áreas de lazer, como o Parque Villa Lobos.
Valor por m²: R$ 41,94
