匠人部落祭「住保履約」保障消費者

裝潢糾紛多，台中匠人部落祭出「住保履約」，主動保障消費者與工班權益。 （圖／匠人部落」提供）

[NOWnews今日新聞] 台灣住宅品質消費者保證協會一項統計顯示，去年接獲調停申請案件中，有關裝修糾紛占比高達68%，顯見裝潢糾紛多，對消費者是一大困擾！有鑑於此，向以改革為職志的「匠人部落」，率先對上門委託裝修的屋主提出「住保履約」，不僅保障消費者，也保護工班，獲得好評連連！

「匠人部落」社長王均守表示，消費者最怕遇到裝潢蟑螂，拿了頭期款跟貨款後就人間蒸發，或是施工時間一拖再拖。另有一些小工班，則是為了便宜行事，或想早點拿到工程款等，往往不願意主動提出「住保履約」，反而在驗收時被不理性的消費者刁難，甚至拿不到尾款！其實，這些都是可以預防的。

以「住保會」曾經調解的一件裝潢糾紛為例：一位屋主找了一間工程行進行整修，估價後給出87萬，後因增加改建套房等施工項目，陸續追加工程款，屋主也一一匯款。最後卻因陽台裝修造成鄰損漏水，加上對工程項目認知有落差等，屋主不願意給付剩餘尾款7萬元，並申請調處。屋主認為：自己從事貨運生意幾十年，從不曾簽約，沒想到裝潢細節多，以口頭約定加上估價單，竟會出現烏龍施工事件。

住保會理事長吳翃毅表示，「住保履約」不僅保障施工及付款，合約中更會載明估價單（單位、數量、品牌型號）、材料品質，每個階段的驗收內容及日期等等，不再只是含糊地「一式」等用語。做法是將消費者的裝修款，交付銀行信託專戶(第三方支付)，按施工階段，每階段完成驗收後，才撥款給承做單位。過程中，只要交付裝修款的1%給銀行即可，以裝修款100萬來說，就是交付一萬元，對很多花了上百萬裝潢房子的民眾來說，繳付少少履約金，就可以保證裝潢品質，是很妥當的作法。

至於由誰「驗收」？「住保會」表示，他們有配合的第三方、公正的驗屋公司，當施工單位或消費者中有一方有疑慮，就會邀請驗屋公司進行驗收，以釐清責任歸屬。吳理事長表示，已陸續針對工班、驗屋公司、裝修平台、建設公司等舉行座談會、進行推廣。

吳翃毅指出，大體來說，一般小工班比較沒有「住保履約」觀念，匠人部落是一個集合木工、水電、泥作等各種工班的公司，率先要求上門委託的消費者接受「住保履約」作法，應可帶起示範作用。

相關新聞

國際獅子會捐580萬成立中區視覺照護中心 今正式啟用

麥森瓷器「龍耀麥森」特展 台中大遠百登場大師加持

麻薏僅能煮麻薏湯？ 第四市場麻薏展秀創意美味登場