FX168財經報社(亞太)訊 中國別墅公寓和高層住宅開發商雅居樂集團控股有限公司公開發行的美元債券首次違約，突顯出在中國前所未有的房地產危機中揮之不去的痛苦。
這家總部位於廣東省的公司在一份文件中說，在5月13日截止的寬限期內，該公司尚未支付2025年到期的美元債券的利息。這家建築商將聘請外部財務顧問和法律顧問協助評估資本結構和流動性。
投資者一直在爲這樣的結果做準備，這些債券的交易價格非常糟糕，面值約爲9美分。這是中國房地產開發商創紀錄違約的又一例證，表明復甦之路還很漫長，儘管近期支持房地產行業的政策舉措已引發建築商股票和債券上漲。一些分析師對這波刺激措施能否提振銷售表示懷疑。
雅居樂的違約也標誌着中國私營建築商中爲數不多的倖存者之一的垮臺。自去年碧桂園控股有限公司違約以來，尚未拖欠公共債券的大型私人開發商的名單有所減少。
雅居樂在文件中表示，房地產行業「繼續經歷下行趨勢」。#中國房地產危機#
像中國的許多建築商一樣，雅居樂經常在房屋完工之前就出售。該公司說，截至4月30日的前四個月，房屋預售額同比下降68%，至人民幣65.5億元(合9.05億美元)。該公司還表示，正在考慮採取一切可能的措施來解決債務問題。
雅居樂網站顯示，截至去年年底，雅居樂總資產超過2400億元人民幣(合332億美元)，在國內外200多個城市開展業務，員工超過10萬人。
2025年到期的6.05%美元債券的一些持有者週一說，他們沒有收到利息支付，而30天的寬限期即將結束。該債券的發行通告將「違約事件」定義爲連續30天不支付利息。