多年來，高企的房價承載著普通老百姓絕大多數的「焦慮」，2022年，那些背後沒有「神仙」撐腰的民營房企終於被罵倒了！
2023年，群眾扛著高房價之槍再繼續掃射，不過現在的子彈都射向了房貸「子錢家」——銀行
今年以來，屢屢登上熱搜的「提前還貸潮」，就是「高位站崗」的老業主們對房子日漸沉重月供的無奈反抗。
在經濟萎靡環境下，「搞錢」不易和高壓的房貸讓老百姓的負面情緒不斷積壓，一旦被觸發就會如洪決堤，連綿釋放！
登上熱搜的張雪峰下不來
2月20日，考研老師張雪峰在微博上發了條信息：還了6年房貸，每年10萬，一共還了3萬本金，57萬利息……這合理麼？？？真的我現在是個文明人，要不然我……
後面那句話他沒說，估計就是「去提前還房貸」之類的。
這條信息引發了正在死扛房貸的老百姓強烈共鳴，迅速衝上熱搜，義憤填膺的群眾指著銀行破口大罵，然後……張雪峰道歉了，說算數錯了。
可房奴們並不就此罷休了，再次把他的道歉頂上熱搜，方便大夥「一起罵」，發泄被銀行壓迫的「大冤種」之憤懣和怒氣。
其實，房貸利息還不算製造「大冤種」的利器
去年，曾經有人在微博透露，他在深圳貸款買的房子評估價下跌，銀行致電要求他補足50萬元左右的本金。
這……直接驚呆了圍觀群眾，房價大跌已經讓業主痛苦萬分了，居然銀行還來雪上加霜、落井下石，這不是把人往死里逼嗎？
有人覺得不可理喻，銀行會幹這麼缺德的事嗎？回家一翻住房貸款合同，上面赫然寫著「抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保」。
看來是真的啦！這位博主也回復確認，千真萬確。
如果要說「冤種」，後面這種騷操作才是讓業主做天大的「冤種」！
其實，算一算就明白，銀行一般都是按照抵押物的七成評估價給予貸款，只要房價下跌超過30%，就會出現房產評估價低於剩餘本金的情況。
合同是你簽的，這個鍋你不扛行嗎？坦白說，刀哥當年買房簽合同是根本沒辦法仔細看合同，因為條款實在太多了，我在身邊問了一圈，沒有朋友知道有這麼個條款，更不知道它意味著什麼？
其實，2022年，深圳和廣州房價下行，很多拿了房子去做經營抵押貸的個體戶和企業主都碰到過這種情況。
過去兩年，生意不好現金流緊張，銀行還過來踩一腳，要求他們去補交本金，不少小老闆因此被「踩」得背過氣了。
看看另一組數據
根據中指院數據，2022年全國法拍房共掛拍60.6萬套，同比2021年44.7萬套增長了35.7%，掛拍總金額約1.4萬億元，同比增長18.6%。
要知道，2022年全國商品房銷售金額為13.3萬億元，也就是說，超過全國商品房銷售額10%的房產被「處理」。
而且，在房子掛拍量快速增長的同時，成交量卻處於下降態勢：2021年成交率為30.9%，2022年降至19.4%。換句話說，2022年，掛拍的10套房中，成功拍賣的僅兩套。
房子，爛大街了，銀行不要，但逼著老百姓要！