近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，不過原業主10年間帳面近乎平手離場，單位身價幾近原地踏步。
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城39座中層B室，實用面積約284方呎，兩房間隔，坐向東南，望園景。單位放盤一個月，原叫價450萬元，最終以400萬元沽出，減價50萬元或約11.1%，呎價約14,085元。
據了解，原業主於2014年以390萬元購入單位，持貨約10年，現轉售帳面僅升值10萬元或約2.6%；惟計及釐印費及代理佣金等使費，恐倒蝕約6.7萬元離場。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/沙田第一城園景兩房4球轉手-身價10年幾近-原地踏步-藍籌屋苑/451348?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
「居屋2023」計劃經過約70天揀樓程序，9600多個單位在上周五售罄。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如認為銷情幾好，指今次是重售居屋以來出售最多單位的一次，開售時亦適逢私人市場不是太活躍，最初有人擔心能否售出所有單位，現時可全數出售，證明社會對資助房屋需求仍然很大。
施政報告計劃在紅磡站上蓋興建商住物業，其實可以借鑑日本澀谷站經驗，變身為大型觀光及購物中心吸引遊客，不過車站毗鄰三間殯儀館，在規劃時甚考功夫。
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
復星國際(00656.HK)旗下復星財富的復星國際證券表示，已初步獲香港證券及期貨事務監察委員會(證監會)批准提供虛擬資產交易服務牌照。 公司表示， 此次戰略性業務升級使復星財富控股在擴大其產品組合，為客戶提供整合性解決方案，以滿足不斷變化的市場需求上提供了有力支撐。本次成功獲批證監會虛擬資產交易服務牌照，是繼今年復星國際證券助力6隻虛擬資產現貨ETF首發及二級市場交易後，復星財富控股在虛擬資產配置方面邁出的又一重要步伐。 復星財富控股首席執行官程康表示，對於此次獲得證監會的虛擬資產交易服務牌照感到非常高興，將繼續加大技術投入，穩妥保管客戶資產，積極提升復星財富控股的安全合規金融服務平台的產品矩陣，促進數字資產生態系統的長遠發展。(vc/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據日媒報道，日本國土交通省表示，在豐田汽車、萬事得、本田汽車、鈴木汽車及Yamaha的車型認證中發現違規行為，將於明日(4日)對豐田汽車總部進行現場搜查。 國交省已指示豐田、萬事得及Yamaha這三間車企暫停部分車輛交付。豐田表示，董事長豐田章男將在今日稍後召開記者會，就國交省對公司汽車認證申請的調查作出回應。而集團亦已暫時停止三款日本製造車型的出貨及銷售，強調集團仍在調查與車輛燃油效率及排放相關的問題，並計劃在6月底前完成調查。 豐田汽車子公司大發工業去年因認證測試造假問題，一度導致停產。國交省此前指示23間車企及62間設備製造商於今年1月至2月進行新的內部調查，並匯報過去10年是否發生資料造假或其他違規行為。 (mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒基地產(00012)今日舉行股東大會，主席兼董事總經理李家誠出席股東會後表示，美國加息周期很快結束，減息周期的開始對於香港樓市有好處，預計樓市下半年保持穩定，樓價升幅穩定，但具體情況要看美國什麼時候開始減息。 李家誠又指，目前香港樓市需求都非常大，因此對樓市很有信心。他形容，市場需求好大，政府一「撤辣」後買家隨即增加，恒地會視乎進度，有盤便會開盤。對於寫字樓市場，李家誠坦言，暫時市況仍欠佳，不過減息周期開始後或有幫助。 至於商場，李家誠指集團旗下商場大多位於民生區，因此比較穩定，自「減息」之後很多人來商場消費，希望能有促進作用。 談及內房市場，主席兼董事總經理李家傑認為，中央「出咗好多新嘅好猛嘅招嚟救市」，效果尚待觀察，暫時仍難以判斷內房前景。
港股半日沽空金額達79.3億元，佔可沽空股份成交704.8億元之11.3%。上日為12.7%。 5大沽空金額股票： 騰訊控股(00700.HK)沽空比率14.2%，沽空金額9.5億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率9.6%，沽空金額5.4億。 工商銀行(01398.HK)沽空比率31.6%，沽空金額3億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率8.4%，沽空金額2.9億。 比亞迪股份(01211.HK)沽空比率13.7%，沽空金額2.7億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據滙豐/標普全球數據，經季調後，印度5月製造業採購經理指數(PMI)終值向下修訂，由前值58.8降至57.5，市場原預期確認初值58.4。 期內印度製造企業擴張步伐穩固，但動力輕微放緩。由於熱浪不斷，企業指工作時間縮短，一定程度上影響產能。新訂單增速放緩，但海外銷售增幅創逾十三年最大。 製造企業對未來展望屬近十年來最樂觀，增員速度屬調查開展以來最快之一。投入成本及產出收費通脹壓力加劇，整體投入通脹水平仍低於長期均值，但再度升至2022年8月以來高位。產出通脹加快至8個月高。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政部發布通知，日前下達財政貼息及獎補資金合計64.4億元人民幣，用於今年汽車以舊換新中央財政補貼資金預撥。 內地4月下旬發布汽車以舊換新補貼實施細則，就印發日至今年底期間，報廢舊車並購買符合節能要求新車的個人消費者，可得到最多1萬元一次性定額補貼。 工信部等部門上月中旬亦發布開展新能源汽車下鄉活動通知，落實汽車以舊換新、縣域充換電設施補短板等支持政策。今次下鄉目錄共99款車型。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
恒基地產發公告指，因應洪水橋/厦村新發展區第二期發展，集團約350萬平方呎土地將被政府收回，預計可從政府獲得現金補償約39億元。 恒地主席兼董事總經理李家誠在股東周年大會後見傳媒時回應指，扣除被政府收回面積後，集團在洪水橋的土地儲備仍有約300萬平方呎土地，期望日後能繼續發展，目前仍未就地皮作補地價安排，但指出北部都會區等有很多機遇，不會放慢發展農地。 提到本港樓市發展，李家誠表示，香港住宅一直以來需求很大，在政府全面撤辣後，很多入市買樓的都是用家，市場上已不見炒家，反映剛性需求仍在。他又指，本港樓價已在低位一段時間，相信隨著美國減息周期可能將會開始，下半年本地樓價走勢將會穩定。他對樓市表現有信心，集團會跟隨自身進度開售新盤。 他提到，寫字樓市場暫時表現不太好，又提到集團商場多在民生區，表現較穩定，期望更多人留港消費。 提到內地房地產市道，另一名主席兼董事總經理李家傑表示，要觀察救市效果，指出國家已推出猛招應對。
據道明證券(TD Securities)與墨爾本研究所(MI)數據，澳洲5月TD-MI通脹指數按月升幅加快至0.3%，前值升0.1%；按年升幅則收窄至3.1%，前值升3.7%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
證監會行政總裁梁鳳儀及投資產品部執行董事蔡鳳儀，周日（6月2日）於沙特阿拉伯利雅得，與資本市場管理局主席和沙特證交所（沙特交易所母企）高層人員會面，討論兩地金融服務合作。
據標普全球數據，經季調後，南韓5月製造業採購經理指數(PMI)由前值49.4回升至51.6，重拾擴張，反映南韓製造企業經營環境改善，即使幅度溫和，仍屬兩年來最強。在強勁需求支持下，新工廠訂單刺激生產增長加快至近三年高。就業重拾擴張，採購活動加快。由於商品價格上升，成本壓力加劇，投入成本通脹連續三個月加快，至去年10月以來最高。產出收費連升九個月，但增幅適度及略有放緩。 總銷售增速加快至2022年2月以來最快。本土及國際市場新訂單均見增加。製造企業未來12個月生產展望正面。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波到立法會財經事務委員會介紹經濟情況，他表示，正向中央積極爭取提高訪港內地旅客免稅額。 新民黨何敬康表示，4月零售數據顯示，業界正面對非常艱難時期，問政府有沒有「板斧」可激活零售業，例如一些措施，進一步提升訪港內地旅客的免稅額、擴大一些內地自由行覆蓋城市等。 陳茂波回應稱，政府正向內地爭取提升訪港內地旅客5000元的免稅額規定，正與中央有關部門積極溝通爭取。內地對香港的政策支持無可置疑，同時推展不同政策措施時，也要穩妥、按部就班，特區政府滿懷希望，正努力爭取當中。
【Now財經台】石油輸出國組織(OPEC)成員國的自願減產行動，將於10月起逐步取消，拖累國際油價今早(1日)向下，其中，倫敦布蘭特期油已連跌3個交易日。 包括俄羅斯在內的石油輸出國組織及盟友(OPEC+)召開部長級會議後，宣布原定於年底到期，每日減產366萬桶的計劃將延長至明年底，而沙特及俄羅斯等8個成員國，額外自願每日減產220萬桶的行動，將延長至9月底結束，未來12個月，將每月逐步撤出自願減產行動。沙特阿拉伯能源大臣阿卜杜勒阿齊茲(Prince Abdulaziz bin Salman)於會後表示，OPEC+正等待減息及經濟增長前景進一步改善，而非只有零星增長，並指一旦需求不夠強勁，將於10月起的1年內，逐步取消每日減產220萬桶的行動。
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