利嘉閣地產 「連方 II」客戶尊享母親節賀禮 置業即獲價值約30,000元歐洲名牌家電# 名額3個
由萬科控股（香港）有限公司（下稱「萬科香港」）發展的南昌東1都會生活圈住宅項目「連方 II」，鄰近港鐵南昌站及長沙灣站，坐擁雙站三綫2盡享交通之便，自推出以來備受市場追捧，銷情熾熱。適逢一年一度的母親節來臨，利嘉閣地產為配合發展商的銷售部署，並回饋客戶的支持，宣布推出「連方 II」母親節置業優惠#。
利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，「連方 II」自推出以來深受市場歡迎，買家趨之若鶩。利嘉閣向來重視「連方 II」的銷售工作，趁佳節當前，特別為利嘉閣的「連方 II」買家呈獻優惠#。由即日起至2024年5月31日，凡經利嘉閣地產購入「連方 II」任何單位之首3名買家，即可獲贈歐洲名牌家庭電器，價值港幣約30,000元，而優惠總值約港幣90,000元。
廖氏表示，自政府撤銷樓市辣招以來，新盤交投迅速回升，而近年住宅租務市場表現優秀，租金回報可觀，吸引中港兩地的投資者爭相入市。另方面，不少有剛性需求的年輕用家及分支家庭，亦趁市場氣氛好轉而重啟他們的置業計劃，「連方 II」這類優質市區新盤項目，絕對會是用家及投資者的熱門選擇，預計項目銷情將節節向上。
萬科香港董事總經理周銘禧表示，「連方BONDLANE」系列合共提供536個住宅單位，為區內罕有大型新盤，「連方 I」及「連方 II」自政府撤辣至今已售出82伙，合共套現6.54億元3。為回應市場及客戶需求，日前「連方BONDLANE」系列加推單位，並為「連方 II」新增「第一按揭貸款」方案，買家可向宏亞按揭證券申請最高9成的一按貸款，年期最長達25年，年利率以最優惠利率℗減2厘計算(現P為6.125厘)計算，旨在為買家提供多一個按揭方案4。
- 發展項目所處的分區計劃大綱圖區域為長沙灣。有關發展項目位置的詳情，請參閱售樓說明書。
- 「雙站」指港鐵南昌站及長沙灣站，「三綫」指港鐵東涌綫、屯馬綫及荃灣綫。由發展項目出發，可徒步至港鐵南昌站乘搭港鐵東涌綫或屯馬綫，或至長沙灣站乘搭港鐵荃灣綫。預計步程指由發展項目到相關車站的步行時間，僅供參考。步行時間受實際交通情況、天氣、路線及個人狀況等因素所影響。資料來源： http://www.google.com.hk/maps (參考日期：2022年10月25日)。
- 指「連方I」及「連方II」兩個發展項目由2024年2月28日至2024年5月8日期間獲簽署臨時買賣合約的指明住宅物業數目及相關成交金額之大約總和，僅供參考。住宅物業交易於簽署臨時買賣合約後可能未有進展，一切以成交紀錄冊所載者為準。
- 指「連方II」相關價單中的「第一按揭貸款」安排，詳情請參閱相關價單，並受相關財務機構不時所訂之條款約束。有關按揭由相關財務機構獨立審批，並有最終決定權。買方於決定申請按揭貸款前，應先向相關財務機構查詢。賣方並不保證就按揭之批核資格、結果、貸款金額及條款等作出任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
# 由即日起至2024年5月31日，凡經利嘉閣地產購入「連方II」任何單位之首3名買家，即可獲贈價值港幣約$30,000歐洲名牌家電，總值港幣約90,000元。優惠先到先得，送完即止。優惠由利嘉閣地產提供，與賣方無關，利嘉閣地產保留最終之決定權。此優惠不能同時享有利嘉閣地產其他之推廣優惠。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
發展項目名稱：連方 I
區域：長沙灣 | 發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：醫局街233號* | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站網址：www.bondlaneone.com.hk | *此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。
賣方：Lanada (BVI) Company Limited (註 : 賣方的成立為法團所在地方為英屬維爾京群島。賣方的成員的法律責任是有限的。) | 賣方的控權公司：Enigma Company Limited、Vanke Hong Kong Investment Company Limited、Vanke International Investment Holding Company Limited、萬科海外投資控股有限公司、Wkland Investments Company Limited、Wkland Limited、萬科置業(香港)有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司 | 發展項目的認可人士：梁向軍先生 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商：偉工建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Enigma Company Limited | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2024年6月30日（「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）
發展項目名稱：連方 II
區域：長沙灣 | 發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：海壇街268號* | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站網址：www.bondlanetwo.com.hk | *此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。
賣方：逸發投資有限公司 | 賣方的控權公司：Prosperous Sea Group Limited、Oceanic Jade Limited、Wkinv HK Holdings Limited、萬科置業(香港)有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司 | 發展項目的認可人士：梁向軍先生 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商：偉工建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：萬科置業(香港)有限公司 | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2025年1月31日（「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）
本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由利嘉閣地產發布。| 本廣告/宣傳資料僅為促銷「連方 II」之指明住宅物業。│註：「連方 BONDLANE」系列包含「連方 I」及「連方 II」，分別受其各自之批地文件及大廈公契管轄。此名稱僅為推廣名稱，未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。
本廣告印製日期：2024年5月9日 | 物業編號：1002483 | 廣告日期：2024年5月9日 | 地產代理(公司) 牌照號碼：C‑002504
