123.000 €
Kaufpreis
1.922 €/m²
Zum Verkauf steht eine tolle zwei Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch eine Glastrennwand verfügt die Wohnung über eine helle und freundliche Eingangsdiele. Von dort aus gelangt man zum Gäste-WC, in das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem Tageslichtbadezimmer- weiterhin in die Küche sowie das Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Balkon. Erwähnenswert ist noch der zusätzliche Kellerraum, ein dazugehöriger Kfz-Stellplatz sowie der attraktive Gartenbereich mit Gartenhütte zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im Leerstand und ist direkt bezugsfrei. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/sehr-schoene-zweizimmerwohnung-mit-balkon-kamin-und-stellplatz-im-1-obergeschoss-5c9e174d
1972 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten dreigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut Wohnung im 1. Obergeschoss 2005 Gas-Zentralheizung offener Kamin 2005/8 Fenster Kunststoff 2fach verglast Rollläden teilweise elektrisch Bodenbelag Fliesen, Teppich 2005 Badezimmer mit Badewanne 2005 Gäste-WC Balkon (Belag neu 2015) Stellplatz im Freien Waschraum, Trockenraum und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2023/24: umlagefähige Kosten 181,79 € nicht umlagefähige Kosten 37,62 € Rücklage 74,87 €
Ehlscheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach an. Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald, oberhalb des Neuwieder Beckens. Zu Ehlscheid gehören auch die Wohnhöfe Forsthaus Gommerscheid, Hof Talblick und Talhof. Durch die Nähe zu Rhein-Steig, Westerwald-Steig sowie vielen umliegenden Naherholungsgebieten ist Ehlscheid auch ein attraktives Ziel für Naturfreunde. Östlich der Gemeinde verläuft die B 256, die von Neuwied nach Altenkirchen führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Neuwied an der A 3. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Neuwied, die nächsten ICE-Bahnhöfe sind der Hauptbahnhof Koblenz und der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Ehlscheid Quelle: https://www.ehlscheid.de/
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Auf diese Irrtümer fallen Wohnungskäufer immer wieder herein.
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