Immobilier : cinq graphiques pour comprendre la crise du logement
L'Hexagone manque de logements et le secteur est empêtré dans un cercle vicieux. Quel est le degré de gravité de la situation par rapport aux précédentes crises ? Quel impact sur la capacité des ménages à se loger ? Explications en graphiques.
Par Pauline Verge, Elsa Dicharry
« De l'offre, de l'offre, et encore de l'offre », a promis à plusieurs reprises le ministre du Logement, Guillaume Kasbarian. C'est par cette voie qu'il espère conjurer la pénurie de logements qui touche l'Hexagone, empêtré dans un cercle vicieux.
La conjoncture économique affecte à la fois les promoteurs immobiliers , qui peinent à équilibrer financièrement leurs opérations, et les ménages qui, entre prix élevés et hausse des taux d'intérêt d'emprunt immobilier, ont de plus en plus de mal à acheter.
« Si ça continue, il n'y aura bientôt plus d'offre », a répondu au ministre la Fédération des promoteurs immobiliers lors de la présentation des chiffres du premier trimestre 2024. Les ventes sont également en berne sur le marché des logements anciens et la difficulté des Français à devenir propriétaires accentue la tension sur le marché locatif.
Cliquez sur l'image pour explorer les causes et conséquences de la crise du logement.
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Relancer la machine
Le gouvernement a déjà annoncé plusieurs mesures de simplification administrative pour gonfler l'offre de logements abordables, complétées et précisées par le projet de loi qui doit être présenté au Sénat à la mi-juin. L'exécutif a aussi lancé la construction accélérée de 33.000 logements en trois ans, dans 22 territoires ciblés. Mais la marche à franchir est encore haute pour parvenir à relancer la machine.
Pauline Verge, Elsa Dicharry
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