大埔富．盈門三房1180萬有交易　八年帳蝕252萬、貶值17%｜多圖

市場蝕讓個案持續。大埔富．盈門一伙三房單位最新連車位以1,180萬元成交，呎價約12,434元。原業主8年前買入帳蝕252萬元離場，貶值約17.6%

中原地產資深分區營業經理趙愛蓮表示，該單位為2座高層B室，實用面積949平方呎，三房連套房間隔。單位最新獲區內換樓客洽詢，議價後連車位以1,180萬元沽出，折合呎價約12,434元。

↓大埔富．盈門2座高層B室↓

較底層單位賣貴20萬

根據資料，屋苑近年二手成交量少，對上一宗同類成交為2座中層B室，面積間隔相同，於去年4月以1,200萬元沽出，反映是次高層單位成交的較其低出20萬元。

原業主於2016年以1,432萬元購入單位，持貨8年，是次轉手帳面蝕讓約252萬元離場，期內貶值約17.6%。