今年4月份中原城市租金指数CRI最新报117.09点,按月升0.47%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,租金连升2个月共1.03%,明显摆脱租务淡季,结束早前连跌3个月的局面。CRI向上迫近2023年11月117.40点高位,指数为5个月最高,部份学生已开始入市预租单位准备新学年升学,有迹象显示租赁市场提前进入季节性旺市。
CRI成功收复了淡季的跌幅,2024年首4个月租金累升0.43%。展望第二季租务宗数上升,租赁旺季顺利来临,今年中CRI上试119点,重上2019年12月时水平。第三季是传统暑期租赁旺季,相信租金继续稳步向升。
中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报122.34点,按月升0.31%。CRI(中小型单位)报119.25点,按月升0.43%。CRI_Mass及CRI(中小型单位)齐升2个月,分别升1.25%及1.08%。CRI(大型单位)报103.13点,按月升0.87%。上述三大指数同为2023年11月後的5个月最高。
四区租金二升二跌。新界西CRI_Mass报144.47点,按月升2.40%,升幅为44个月以来最大,指数连跌2个月後反弹,并创2021年12月後的28个月新高。港岛CRI_Mass报110.45点,按月升0.62%,升幅为6个月以来最大。九龙CRI_Mass报110.74点,按月跌1.01%,连升2个月後回软。新界东CRI_Mass报140.26点,按月跌0.23%。(sl/cy)
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