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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto a10.000,0 € (cod.6312d7d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona San Benedetto (cod. 6312d7d4), la richiesta di10.000,0 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Cagliari
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.165 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, ma anche la zona di San Benedetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Mixi che sono i più alti della città .
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
Nella prestigiosa zona di San Benedetto, in Via Bellini, in vendita un trivano situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, un dettaglio che aggiunge comodità e accessibilità a una prospettiva eccitante per chi desidera creare la prop […]
