Il consiglio dell'NCTD autorizza i negoziati con gli sviluppatori per due progetti di sviluppo orientati al transito sull'oceano

Le partnership con gli sviluppatori lo faranno reinventare i parcheggi della stazione SPRINTER di Oceanside

Il Consiglio di amministrazione del distretto di transito della contea settentrionale (NCTD) ha votato ieri a favore della stipula di accordi di negoziazione esclusiva (ENA) con due sviluppatori per la riqualificazione di due stazioni SPRINTER nella città di Oceanside. Il primo ENA per la stazione Melrose SPRINTER è con USA Properties Fund Inc. e Waterford Property Company, una società in nome collettivo. La seconda ENA per la stazione SPRINTER di Rancho Del Oro è con SVDP Management Inc. (Father Joe's Villages).

"Questi progetti saranno determinanti per aumentare il numero di passeggeri e migliorare gli spazi della comunità", ha affermato Jewel Edson, presidente del consiglio di amministrazione dell'NCTD. “L’aggiunta di alloggi e servizi in ciascuna stazione migliora la comodità di prendere il trasporto pubblico e avrà un impatto positivo sulle comunità circostanti”.

Fanno parte delle stazioni Melrose Avenue e Rancho Del Oro SPRINTER Lo sviluppo orientato al transito dell'NCTD strategia in 11 siti in tutta la contea del Nord, tra cui l'Oceanside Transit Center, le stazioni di Carlsbad Village e Poinsettia, l'Escondido Transit Center e cinque ulteriori sedi di SPRINTER Station nelle città di Oceanside, Vista e San Marcos.

"Siamo impegnati a sviluppare le nostre stazioni in modo da migliorare l'esperienza di trasporto nella contea settentrionale e apportare benefici alla comunità portando gli alloggi necessari e lo sviluppo economico", ha affermato Shawn M. Donaghy, CEO di NCTD. “La selezione di potenziali sviluppatori per questi siti è il primo passo per trasformare queste stazioni di trasporto pubblico in comunità vivaci e vivibili con facile accesso al nostro sistema di trasporto pubblico”.

I progetti di sviluppo orientati ai trasporti includeranno alloggi, negozi e servizi comunitari come parchi, sentieri e spazi di aggregazione. I progetti fanno parte della strategia dell'NCTD per trasformare i terreni sottoutilizzati in hub di mobilità che aumenteranno il numero di passeggeri e la connettività regionale; sostenere gli obiettivi abitativi regionali e i servizi comunitari; e promuovere la gestione ambientale e la crescita economica nella regione.

I progetti proposti per la stazione Melrose SPRINTER e la stazione Rancho Del Oro SPRINTER includeranno redditi bassi e molto bassi, aggiungendosi all'offerta di alloggi a prezzi accessibili della città di Oceanside.

Il progetto Melrose SPRINTER Station comprende:

• 420 unità abitative economiche
• Parco di quartiere, passaggio pedonale e aree pedonali migliorate
• Parcheggi dedicati al transito

"Siamo entusiasti dell'opportunità di continuare a lavorare con NCTD sulla stazione Melrose SPRINTER a Oceanside e di collaborare con gli Stati Uniti per realizzare alloggi a prezzi accessibili tanto necessari per la città", ha affermato Sean Rawson, co-fondatore di Waterford Property Company. "Per la nostra azienda è stato importante cercare modi per aumentare l'accessibilità economica degli alloggi e questa opportunità si aggiungerà al nostro lavoro nelle comunità di tutta la contea settentrionale di San Diego."

"USA Properties Fund non vede l'ora di lavorare con NCTD e Waterford Property Company sullo sviluppo orientato al transito che fornirà alloggi convenienti e di qualità tanto necessari per residenti con diversi livelli di reddito", ha affermato Geoff Brown, Presidente di USA Properties Fund . “La comunità di appartamenti offrirà un facile accesso ai trasporti pubblici, inclusa la stazione Melrose SPRINTER, consentendo a molti residenti di spostarsi molto più facilmente al lavoro o a scuola, godendosi la vita in uno dei quartieri in più rapida crescita della regione”.

La stazione SPRINTER di Rancho Del Oro fornirà un elenco di servizi simili, tra cui:

• 98 unità abitative economiche
• 8,000 piedi quadrati di superficie commerciale
• Piazza pubblica, ampi viali pedonali e numerosi servizi per i ciclisti
• Parcheggi dedicati al transito
• Aree di attesa in stazione potenziate
• Miglioramento delle infrastrutture degli autobus e dei bagni degli operatori di autobus

"Father Joe's Villages è onorato di collaborare con NCTD e la città di Oceanside come sviluppatore della proprietà Rancho Del Oro SPRINTER Station", ha affermato il diacono Jim Vargas, presidente e amministratore delegato di Father Joe's Villages. “Dare vita a questo progetto di alloggi a prezzi accessibili, insieme, vicino ai trasporti pubblici, ha il potere di prevenire i senzatetto per centinaia di persone in tutta Oceanside”.

L'approvazione del Consiglio segna un passo fondamentale verso la reinventazione delle due stazioni SPRINTER esistenti a Melrose Avenue e Rancho Del Oro Avenue, con l'obiettivo di trasformarle da parcheggi sottoutilizzati in vivaci spazi comunitari dove residenti e visitatori possono vivere, fare acquisti e giocare.

Per ulteriori informazioni sui progetti di riqualificazione di NCTD, visitare GoNCTD.com/TOD.