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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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最近有不少新盤減價出售，其中洪水橋新盤#LYOS最近公佈消息，減價3成出售，折實售價由299.9萬至645.2萬元。經絡按揭為大家介紹其付款方法及按揭詳情。
#LYOS付款方法
| 付款計劃 | 折扣 | 付款詳情 |
| 90天即供付款計劃 | 3% |
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| 360天即供付款計劃– 照售價 | 原價 | 成交金額5%臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天簽署買賣合約 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後60天內繳付 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後90天內繳付 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後150天內繳付 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後180天內繳付 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後210天內繳付 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後240天內繳付 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後270天內繳付 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後300天內繳付 成交金額0.5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後330天內繳付 成交金額90%成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後天內繳付 |
如對#LYOS按揭有任何查詢，歡迎與我們聯絡。
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