新界新盤連環登場 元朗站項目周六沽204伙
2024年05月19日 21:23
東網電視
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元朗新盤銷情持續，主導近日樓市交投。同系屯門新盤快將接力登場，最快未來兩至三星期推出應市。
●元朗The YOHO Hub II累沽414伙 屯門NOVO LAND第3B期接力登場
新鴻基地產(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II銷情持續。該公司副董事總經理雷霆表示，項目過去周六(18日)進行第二輪銷售，共售出204伙，9日內已累售414伙，套現超過37億元，自首輪推售以來售出單位佔推售單位98%，接近沽清。集團將繼續「月月有樓賣」，預計於未來兩至三星期推出屯門兆康NOVO LAND第3B期，涉及約769伙。
新地代理總經理陳漢麟表示，The YOHO Hub II昨日第二輪銷售流程暢順，最大手買家購入兩伙三房單位，斥資超過1,800萬元，接下來將集中部署推售全新第六座單位。
●將軍澳日出康城PARK SEASONS原價加推90伙
會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS，今日(18日)原價加推價單3號共90伙，折實平均呎價約15,122元，最快本周末進行新一輪銷售。該公司副主席兼常務董事黃光耀表示，3號價單首度推出5個連平台特色單位，由於已推出的1房戶已全數沽清，新價單特意提供不少1房戶應市，佔整批單位六成，折實售價454.6萬元起，呎價由約14,018元起。
他又指，同系系列項目自推售以來，由五一黃金周至今累售21伙，套現逾1.29億元，整個系列至今售出722伙，佔可售單位逾88%，套現逾45.7億元。而PARK SEASONS價單1號亦調整部分單位定價。價單顯示，1號價單中有8伙定價調升約0.5%。
●洪水橋#LYOS暫沽約5伙
長實集團(01113)旗下已屆現樓的洪水橋#LYOS，今日(19日)減價發售28伙，定價減幅最高達32%，當中有15伙屬於重售單位。據市場消息指，項目是日暫沽約5伙，總成交金額共涉約4,500萬元。
當中，大樓1A座3樓J室，實用面積283方呎一房間隔，成交價約384.9萬元，呎價約13,601元。資料顯示，該單位原先於2021年11月以463.4萬元售出，其後遭買家放棄交易，現時成交價較兩年半前低約17%，預料原買家會被發展商追討差額。
●啟德柏蔚森最快本季內推出
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的啟德跑道區項目柏蔚森部署推出。新世界營業及市務及尊貴客戶拓展(特別項目)部總經理何家欣表示，項目銷售部署已進行得如火如荼，最快可望於第二季內登場。項目展銷廳將設於九龍灣商貿區。
遠東發展地產總裁方文昌表示，項目坐落啟德的臨海前段位置，分3期發展，合共提供1,305伙，當中第1期最快季內推出，涉及291伙，主打兩房單位。
●油塘蔚藍東岸兩房賣876.34萬
五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸，今日(19日)再錄1宗成交，單位為3座28樓D室，實用面積約517方呎，兩房連儲物室設計，成交價876.34萬元，呎價約16,950元。新買家購入單位自用。
●沙田星凱‧堤岸累售全盤逾86%單位
中洲置業旗下已屆現樓的沙田星凱‧堤岸再錄承接。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，今日(19日)售出5座31樓C室，實用面積947方呎，採三房套連雙工作間設計，成交價1,784.6萬元售出，呎價約18,845元。
他續指，項目自3月3日起迅沽229伙，銷售額逾25億元。樓盤開售至今累售1,158伙，佔全盤1,335伙逾86%。
●將軍澳海茵莊園再沽兩伙
九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園今日(19日)連沽兩伙，售出單位分別為2座29樓C2室，實用面積222方呎，成交價423.3萬元，呎價約19,068元。另一單位為2座32樓C12室，實用面積298方呎，成交價546.1萬元，呎價約18,326元。項目於年初至今共售出239伙，套現逾12.3億元。
●啟德MIAMI QUAY I一星期售20伙 套現近2.4億元
由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展，已屆現樓的啟德MIAMI QUAY I，日前錄一宗大手客入市個案後，今日再錄成交。單位為第3座19樓B室，實用面積約468方呎，兩房連儲物室設計，售價1,151.8萬元，呎價約24,611元。該盤一星期速售20伙，套現近2.4億元。
項目昨日(18日)錄得一宗「一客三食」大手買賣，涉資逾5,168萬元。成交全為1座套三房單位，售價介乎1,648.1萬至1,867.1萬元，呎價約24,933至26,007元。