La crisis de los alquileres en el Reino Unido está siendo agravada por una migración neta récord, ya que la oferta de vivienda no logra mantener el ritmo de crecimiento de la población, según un nuevo análisis de la firma Capital Economics.
El número de hogares de alquiler formados por nuevos inmigrantes ha saltado de alrededor de 80.000 al año en la década de 2010 a más de 200.000 en los últimos años, según Capital Economics. El análisis se basa en datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales que sugieren que el 80% de los nuevos inmigrantes alquilan en el sector privado.
Los resultados sugieren que la dependencia de la economía británica de los trabajadores extranjeros y la falta de construcción de viviendas están colisionando, agravando la crisis del coste de la vida para los inquilinos.
“La elevada inmigración neta ha provocado un fuerte aumento de la demanda de viviendas de alquiler, lo que ha disparado el coste de los alquileres en comparación con el salario medio”, afirma Andrew Wishart, economista inmobiliario senior de Capital Economics, al medio de comunicación Bloomberg.
La inmigración neta se ha disparado en el Reino Unido desde la pandemia, alcanzando la cifra récord de 745.000 personas en 2022. Ha sido impulsada por los estudiantes internacionales, los trabajadores sanitarios y los inmigrantes procedentes de Hong Kong y Ucrania.
Capital Economics afirma que la demanda de alquiler también se ha visto impulsada por los aspirantes a propietarios de vivienda que tienen que alquilar durante más tiempo debido a los altos tipos de interés de las hipotecas. No obstante, la firma añade que incluso si todos estos posibles compradores alquilaran en su lugar, el aumento resultante de la demanda de alquiler sería mucho menor que el de la migración.
Wishart, en declaraciones a Bloomberg, ha advertido de que muchos hogares con rentas bajas están quedando excluidos del mercado del alquiler, con listas de espera de viviendas sociales y un aumento del número de personas que duermen en la calle.
El precio del alquiler sube en Reino Unido un 9,2%, cifra récord desde que hay registros
El precio de los alquileres en Reino Unido subió en marzo un 9,2% interanual, con Londres a la cabeza, mientras que los elevados costes de financiación ahogan tanto a propietarios como a inquilinos. Se trata de la subida más pronunciada desde que la Oficina Nacional de Estadística comenzara a registrar estos datos en 2015. Por su parte, febrero mostró una subida del 9% interanual.
El precio de la vivienda en Reino Unido crece un 1,5% en marzo, su mejor ritmo mensual en 10 meses
Parece que lo peor de la crisis en el sector inmobiliario británico ha pasado y el mercado comienza a ver la luz. Los vendedores de Reino Unido han elevado los precios de sus viviendas al ritmo más rápido de los últimos 10 meses, con un 1,5% de subida en marzo frente a febrero, según Rightmove. Con datos interanuales, el incremento es del 0,8%, con lo que el precio medio alcanza así las 368.118 libras de media (430.000 euros). En el último año, la demanda es un 8% más alta que hace un a
Las diferencias entre lanzamiento y desahucio, ¿cuáles son?
Cuando una persona reside u ocupa una vivienda de forma inadecuada o en contra de la voluntad del propietario del inmueble, como un inquilino moroso, el dueño puede emprender las acciones legales pertinentes para echar a esa persona y así volver a tomar posesión de su casa.
El PP pide la comparecencia de la ministra de Vivienda por la retirada de la Ley del Suelo
El PP ha registrado una solicitud de comparecencia en el Congreso para que la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, explique en comisión los motivos que llevaron al Gobierno a retirar la tramitación de la Ley del Suelo de la tramitación parlamentaria el pasado jueves 23. La normativa se enfrentaba a tres enmiendas a la totalidad de Podemos, ERC y Junts, y a la que Sumar también se oponía. A pesar de la falta de apoyos de los aliados habituales del Gobierno, la ministra de
El 53% de los municipios más demandados para alquilar ofrece rentas por debajo de los 900 euros
El precio del alquiler de vivienda sigue batiendo récords en medio de una escasez de oferta y un incremento de la demanda. Entre los municipios con mayor presión de la demanda siguen dominando las localidades de la periferia de las grandes capitales, con Getafe y Hospitalet de Llobregat a la cabeza, frente a la grandes ciudades. Solo Vitoria entra en el 'top 10'. Poco más de la mitad (53%) mantiene rentas medias totales por debajo de los 900 euros al mes durante el primer trimestre, según lo
Así evoluciona el precio de la vivienda en venta y en alquiler en Jaén
En el contexto del mercado inmobiliario, la evolución del precio de la vivienda en Jaén, emerge como un tema de interés en constante evolución.
¿Cómo conseguir los planos de mi casa? Así puedes solicitarlos
Conseguir los planos de una vivienda es un paso crucial para aquellos que buscan comprender la estructura y diseño de una propiedad. Desde la planificación de reformas, hasta la compraventa de una propiedad, obtener estos documentos puede ser fundamental. Existen diferentes vías para hacerse con los planos de un inmueble: desde acudir a la comunidad de propietarios, hasta al Colegio de Arquitectos que corresponda, pasando por el Ayuntamiento de la localidad en la que se encuentre la vivienda.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta