La promotora Habitat Inmobiliaria impulsa su apuesta por los nuevos desarrollos de Madrid, donde cuenta con más de un millón de m2 de suelo. La compañía dispone así de un importante banco en los principales desarrollos urbanísticos de esta comunidad, entre los que se encuentran Los Ahijones, Berrocales, Retamar de la Huerta, Brunete y Valdecarros.
“Nuestra apuesta por los nuevos ámbitos es también una apuesta por favorecer el acceso a la vivienda en la Comunidad de Madrid, creando los barrios y las ciudades del futuro. Así, ofreceremos más de 2.500 viviendas en entornos modernos, conectados y sostenibles” señala José Carlos Saz, CEO de Habitat Inmobiliaria.
De hecho, la promotora cuenta ya con promociones en desarrollo en Los Ahijones y Berrocales, Retamar y Valdecarros, convirtiéndose en una de las compañías pioneras en el lanzamiento de proyectos en estos ámbitos.
Los Ahijones, 1.000 viviendas y más de 132.000 m2 edificables
La promotora cuenta así con alrededor de 410.000 m2 de suelo en Los Ahijones, situado en el madrileño distrito de Vicálvaro, con una superficie de más de 132.000 m² edificables, que se traducirán en más de 960 viviendas. De esta manera, Habitat Inmobiliaria se consolida como uno de los mayores tenedores de suelo de este ámbito, con más de un 7% de este sector.
Los Ahijones se encuentra ya muy desarrollado, de hecho, en mayo de 2023 se aprobó el correspondiente proyecto de reparcelación de este ámbito. La promotora cuenta ya actualmente con una promoción en este ámbito. Se trata de Habitat Parque Ahijones, que se encuentra en comercialización y ofrece viviendas de dos y tres dormitorios, que incluyen zonas comunes con jardines y una gran piscina.
Más de 1.000 viviendas en Los Berrocales
Habitat Inmobiliaria es también uno de los grandes tenedores en Berrocales, uno de los nuevos barrios de Madrid capital, con cerca de un 5% de propiedad sobre el total del sector. Así, la promotora dispone de más de 400.000m2, de los cuales más de 117.000m² son edificables, lo que permitirá desarrollar más de 1.000 viviendas en este ámbito.
En el caso de Berrocales, también se aprobaron a finales de 2022 los correspondientes proyectos de reparcelación. En cuanto al avance del sector, al igual que en Los Ahijones, la ejecución de Berrocales se desarrolla en seis etapas. En el caso de Berrocales, ya se ha obtenido la simultaneidad de las obras de urbanización, con un total ejecutado de más del 36%.
Habitat Paseo Berrocales es la promoción que está comercializando ya Habitat Inmobiliaria en este nuevo barrio, formada por 106 viviendas de dos a cuatro dormitorios. Esta promoción dispone también de jardín, piscina y amplias terrazas.
En el norte, también
Ubicado al norte de Alcorcón (limitando con Villaviciosa de Odón) el ámbito de Retamar de la Huerta es otra de las grandes apuestas de Habitat Inmobiliaria. La promotora cuenta con más de 160.000 m2 de suelo, más de 34.000 m²edificables, lo que supone un 12% de propiedad del sector, que se traducirá en el desarrollo de más de 300 viviendas.
Los trámites de Retamar de la Huerta están ya muy avanzados y la previsión es pode iniciar las obras de urbanización del ámbito a finales de este mismo año. La compañía está preparando el lanzamiento de sus dos promociones (Habitat Olea y Habitat Pyrus) en la zona.
Brunete y Valdecarros, una apuesta de futuro
En el municipio de Brunete se encuentra una de las grandes apuestas de futuro de Habitat Inmobiliaria, que posee más del 16% de su nuevo ámbito y que, además, ostenta la presidencia del Consejo Rector. Aquí la promotora dispone de más 117.000m2, lo que se traduce en más de 30.000m2 edificables. Un banco de suelo que permitirá desarrollar más de 240 viviendas que combinarán viviendas unifamiliares con plurifamiliares.
La reparcelación de este ámbito está ya aprobada por asamblea y se espera que durante el 2024 se apruebe definitivamente por el Ayuntamiento. Asimismo, también se prevé que la aprobación final del proyecto de urbanización se produzca este mismo año.
Por su parte, Habitat Inmobiliaria está preparando el lanzamiento de su primera promoción en Valdecarros (Habitat Cenit), un nuevo sector ubicado en el sur de Madrid, con más de 4.400m2 edificables para alrededor de 50 viviendas.
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